Главная | Валютная ипотека дельтакредит что делать

Валютная ипотека дельтакредит что делать

Курс доллара стремительно вырос от уровня летом до максимального значения в начале года в рублей.

Валютные скачки

Следом за курсом вырос в два раза и платеж по ипотеке валютных заемщиков. Поскольку заработные платы выплачиваются у подавляющего большинства в рублях, получается что для некоторых семей размер платежа по ипотеке съедает весь их месячный доход.

Удивительно, но факт! Будет проведена полная проверка всех документов отделом безопасности, проверена кредитная история и подан запрос в тот банк, в котором была оформлена ипотека.

Для решения этой проблемы 23 января Центральный Банк опубликовал рекомендательное письмо для банков с предложением перевести ипотечные кредиты из долларов США по курсу на 1 октября года 39,38 руб. Однако банки не готовы добровольно взять на себя такие убытки.

Удивительно, но факт! В итоге удалось договориться, чтобы банк оценил его платёжеспособность без привязки к этой истории.

Действующие программы рефинансирования валютной ипотеки в рубли предусматривают перевод по действующему рыночному курсу, но по льготным ставкам. Проведя 19 марта совещание Центральный Банк решил, что нецелесообразно помогать всем валютным заемщикам. По мнению ЦБ в основном валютные кредиты у богатых людей, а действительно нуждаются в помощи только 1, тыс. Предполагается, что помощь будет оказываться адресно путем выкупа АИЖК у банка проблемного кредита и реструктуризацией его в дальнейшем.

Государство выделяет 4,5 млрд руб АИЖК на борьбу с проблемной ипотекой.

Удивительно, но факт! Теперь необходимо толкать и другие банки.

Планируется помочь 35 тыс. Что делать валютным ипотечным заемщикам Таким образом государство фактически самоустранилось от решения проблемы валютной ипотеки и переложило это на плечи самих клиентов и банков. У клиента остается 3 варианта действий: Не будем делать прогнозов по курсу доллара, поэтому предлагаю рассмотреть какие программы рефинансирования предлагают банки своим клиентам.

Своим клиентам банки предлагают рефинансировать валютную ипотеку в рубли по текущему рыночному курсу, но по льготной ставке. Преимущество данного решения в том, что не надо подтверждать достаточность своей платежеспособности, можно рефинансироваться даже с просрочками, не надо заново делать оценку рыночной стоимости залога.

Фактически рефинансирование в рубли в своем банке означает реструктуризацию кредита.

Удивительно, но факт! Сейчас я живу без ипотеки и в режиме жёсткой экономии, чтобы накопить как можно больше.

Если свой банк не имеет программы рефинансирования валютной ипотеки в рубли или ставки не являются льготными, то можно рассмотреть предложения других банков. Однако существует ряд ограничений, потому что фактически это является новой выдачей кредита в новом банке: Заемщику потребуется заново предоставить документы о доходах и соответствовать требованиям платежеспособности причем платеж по рублевому кредиту будет выше валютного; Соответствовать другим требованиям кредитной политики, например, минимальный стаж работы на последнем месте; Не иметь просроченных платежей по валютной ипотеке; Заново сделать оценку рыночной стоимости и соответствовать нормам кредитной политики по достаточности стоимости залога; Оплатить расходы по перерегистрации залога и договора ипотеки.

Когда выгодно рефинансировать валютную ипотеку в рубли Чтобы ответить на этот вопрос требуется ваша текущая ставка по валютной ипотеке, остаток срока по кредиту и ваши ожидания по курсу доллара.

Удивительно, но факт! Тем более, что сейчас банки стали сговорчивее, начали рефинансировать валютную ипотеку.

Размер Вашей задолженности в данном случае не имеет значения. При этом мы отбросим расходы на оценку и перерегистрацию залога.

Удивительно, но факт! Ощущение, что ты на крючке у банка, ужасно.

Ставки рассчитаны путем сравнения сумм переплат по кредиту.



Читайте также:

  • Образец приказа о дисциплинарном взыскании рк
  • Превышение средней скорости законность