Главная | Признание договор ипотеки недействительным

Признание договор ипотеки недействительным

Удивительно, но факт! Все действия истицы направлены не в защиту ее гражданских прав, а на незаконное избежание ответственности за нарушение договорных обязательств и уплаты неустойки, что свидетельствует о направленности таких действий истца исключительно на причинение ответчику ущерба.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Коми в составе: В судебном заседании представитель истца на иске настаивал.

Истец в суд не явился, и дело рассмотрено в его отсутствие. Суд принял приведенное выше решение.

Удивительно, но факт! В случае военной ипотеки банки и Росвоенипотека могут требовать оформления брачного контракта между военным и его супругом.

В апелляционной жалобе Г. Дело в суде апелляционной инстанции рассматривается в соответствии со статьями и Гражданского процессуального кодекса РФ в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства и не сообщивших об уважительных причинах неявки.

Сохранение ипотеки при призании договора купли-продажи недействительны

Проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с требованиями части 1 статьи Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Сумма займа в размере Исполнение обязательств ООО "ЮКэйр" по указанному договору займа обеспечено залогом недвижимого имущества на основании договора об ипотеке залоге недвижимого имущества , заключенного Предметом ипотеки по указанному договору от Решением Арбитражного суда г.

В силу статьи Гражданского кодекса РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом оспоримая сделка либо независимо от такого признания ничтожная сделка пункт 1 ; требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе; оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия пункт 2 ; требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо; требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной пункт 3.

Согласно пункту 1 статьи Гражданского кодекса РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Рекомендуем к прочтению! втб ипотека москва официальный сайт

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки пункт 2 статьи Гражданского кодекса РФ.

Согласно пункту 1 статьи Гражданского кодекса РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Удивительно, но факт! Договор ипотеки может быть изменен путем заключения и утверждения мирового соглашения по основному кредитному обязательству.

В соответствии с пунктом 78 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" согласно абзацу первому п.

Исходя из системного толкования пункта 1 статьи 1 , пункта 3 статьи и пункта 2 статьи Гражданского кодекса РФ иск лица, не являющегося стороной ничтожной сделки, о применении последствий ее недействительности может также быть удовлетворен, если гражданским законодательством не установлен иной способ защиты права этого лица и его защита возможна лишь путем применения последствий недействительности ничтожной сделки.

Удивительно, но факт! Решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 8 сентября года оставить без изменения, апелляционную жалобу Г.

Таким образом, заинтересованным в судебной защите является лицо, имеющее законное право или охраняемый законом интерес в признании ничтожной сделки недействительной, а предъявленный этим лицом иск выступает средством защиты его нарушенного права и законных интересов.

Такая юридическая заинтересованность может признаваться за участниками сделки либо за лицами, чьи права и законные интересы прямо нарушены оспариваемой сделкой.

Критерием наличия заинтересованности является обусловленность защиты законного имущественного интереса признанием сделки недействительной.

Истец не является стороной договоров займа от Разрешая спор и отказывая в иске, суд первой инстанции, оценив представленные доказательства, пришел к обоснованному выводу о том, что истец, не являющийся стороной оспариваемых договоров, не представил доказательств наличия законного интереса в признании их недействительными по мотиву ничтожности: Москвы сумм и не препятствуют выполнению этого обязательства, а применение последствий недействительности ничтожной сделки не является единственным способом защиты права истца на исполнение решения Арбитражного суда г.

Доказательств заключения договоров займа от Кроме того, в силу пункта 5 статьи 45 и пункта 5 статьи 46 Федерального закона от 8 февраля года N ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" сделка, в совершении которой имеется заинтересованность, и крупная сделка, совершенные с нарушением предусмотренных статьями 45 и 46 указанного Закона требований, могут быть признаны недействительными по иску общества или его участника.

Обзор судебной практики по спорным вопросам ипотечного кредитования

Таким образом, в соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ и статьями 45 и 46 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью" признание недействительной крупной сделки с заинтересованностью, совершенной с нарушением требований ее заключения, в качестве способа защиты прав может быть применено, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов общества или участника общества.

В этой связи, отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции обоснованно руководствовался и приведенными нормами и признал, что истец, не являвшийся на момент предъявления иска участником ООО "ЮКэйр", не вправе оспорить заключенные этим обществом договоры займа и ипотеки по мотиву заключения их между заинтересованными лицами.

Доводы апелляционной жалобы повторяют позицию истца в суде первой инстанции и не содержат ссылок на факты и обстоятельства, которые опровергали бы выводы суда, и сводятся к иной оценке доказательств по делу, чем дана судом первой инстанции по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, с которой судебная коллегия согласна.

Удивительно, но факт! Для разных организаций есть еще одно важное основание признания документа недействительным.

Ссылка на статью Гражданского кодекса РФ несостоятельна, так как по данному основанию недействительности сделки исковые требования не заявлялись.

С учетом изложенного решение суда является законным и обоснованным и отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежит. Оснований, предусмотренных частью 4 статьи Гражданского процессуального кодекса РФ, для отмены решения суда не установлено.

Руководствуясь статьями , Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия определила: Решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 8 сентября года оставить без изменения, апелляционную жалобу Г. Задать бесплатный вопрос юристу Контакты г.

Удивительно, но факт! Имущественный поручитель не является стороной основного договора, обеспеченного ипотекой, он лишь обязуется перед кредиторами отвечать за исполнение должником договорных обязательств в пределах стоимости переданного им в ипотеку имущества.



Читайте также:

  • Мировой судья о лишении прав
  • Методические рекомендации по разделу наследственного имущества
  • Снятие детей с регистрационного учета по месту пребывания