Главная | При разводе может ли муж выписать меня из квартиры

При разводе может ли муж выписать меня из квартиры

О возможности

Выписка из квартиры после развода. Если развод уже состоялся, а раздел недвижимого имущества не предусмотрен, то обычно для продолжения нормальной жизни необходимо выписать бывшего супруга из квартиры.

Удивительно, но факт! Отказ в удовлетворении иска можно в течение месяца обжаловать в вышестоящий суд в качестве апелляционной инстанции, а решение сотрудника органа МВД — в районный суд.

Прежде всего, можно попытаться уговорить бывшего мужа выписаться добровольно — это сократит расходы времени и сил в разы. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Это быстро и бесплатно! Но если договориться миром не получилось, то придётся обращаться в суд.

Когда нельзя выписать бывшего супруга

Для этого, разумеется, нужны основания и документальные подтверждения. Так что придётся потратить некоторое время на сбор бумаг и написание искового заявления. Если квартира была куплена владелицей до вступления в брак, то после развода её муж, как и все его родственники, теряет права на квартиру.

Это самая простая с правовой точки зрения ситуация — воспользовавшись й статьёй Жилищного кодекса, можно без труда выписать бывшего супруга в судебном порядке. Рассмотрим более подробно два основных варианта — выписку бывшего мужа из муниципальной и из приватизированной квартиры.

Выписка с муниципальной жилплощади Если квартира принадлежит муниципалитету, то выписать прописанного в ней человека можно только через суд.

Удивительно, но факт! А обращаться в суд с иском о выселении будет уже новый владелец.

Список причин, по которым это можно сделать, прописан в й статьей Жилищного кодекса. Муниципалитет имеет право выселить человека вместе с его родственниками без согласия в следующих случаях: В й статье того же документа найдём дополнительную причину: Нельзя сразу идти в суд — сначала необходимо подать жалобу в муниципалитет, чтобы уполномоченные лица посетили квартиру, опросили соседей и убедились в правомочности жалобы.

Когда процедура невозможна

В таком случае жильцу-нарушителю будет вынесено предупреждение. Если жилец будет его игнорировать, можно сразу идти с заявлением в суд. Поскольку это делается по соглашению сторон, то разведённым супругам нужно будет расторгать договор совместно.

Выписать бывшего мужа из квартиры, не нарушая положений закона, не получится.

Удивительно, но факт! Для этого истец должен явиться в регистрирующий орган и предъявить исполнительный лист.

Что касается долгов по коммунальным платежам, то за этим тоже нужно внимательно следить. Законодательство в этом плане действует очень жёстко: К тому же суд может счесть смягчающим обстоятельством состояние здоровья неплательщика и иные факторы, например уход за детьми или недееспособными родственниками. Таким образом, достаточным основанием для выселения бывшего мужа станет только жалоба в муниципалитет с последующим обращением в суд.

Обычно уполномоченные лица защищают интересы бывшей жены и её соседей, если основания для жалобы действительно есть. Ну а просто выписать бывшего мужа без согласия можно лишь в том случае, если у него в собственности имеется другое жильё.

Из приватизированной квартиры С приватизированной квартирой ситуация обстоит проще.

Способы снятия с учета (выписки) бывшего супруга

В уже упомянутой й статье прописан порядок прекращения права собственности. Если бывшая жена — владелица квартиры, то расторжение брака аннулирует и право её мужа пользоваться квартирой.

Необходимо будет составить исковое заявление и подать иск в суд. Все родственники бывшего мужа кроме детей от брака с собственницей квартиры также теряют право быть прописанными в квартире.

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Сложнее обстоит дело, если квартира была приватизирована уже после заключения брака, с совместного согласия лиц, в ней зарегистрированных. С точки зрения закона, это значит, что даже после развода оба супруга по-прежнему имеют право быть прописанными в квартиры. Выписать отдельно бывшего мужа не получится.

Удивительно, но факт! При нежелании лица самостоятельно покидать квартиру нужно подать заявление о выдаче судебного приказа о выселении.

Единственный возможный вариант — добровольная передача или выкуп части прав. Ещё одна возможная ловушка: То есть собственником части жилья он не является, но при этом прописан в нём. В таком случае выписать экс-супруга без его согласия не получится. Эта же ситуация может возникнуть с родственниками бывшего мужа, если они не участвовали в процедуре приватизации.

Однако есть обходной путь.

Удивительно, но факт! Для этого требуется, чтобы все дети были старше годовалого возраста.

Необходимо будет оформить договор дарения в пользу третьего лица — с правовой точки зрения, такое лицо станет новым владельцем квартиры, и уже после этого новый собственник сможет в судебном порядке выселить прописанных в квартире людей. Правда, следует помнить об одном важном моменте: Если в результате судебного решения человек лишится законного места жительства, ему разрешатся по-прежнему пользоваться частью квартиры на прежних основаниях — меняется только правовой статус, но не реальное положение дел.

Выписать экс-супруга из квартиры после развода вполне реально.

Из приватизированной квартиры

Однако это может быть просто, а может быть очень трудно. Простой случай — прекращение всех прав бывшего мужа и его родственников на пользование квартирой, если квартира находится в собственности бывшей супруги.

Удивительно, но факт! В таком случае выписать экс-супруга без его согласия не получится.

Если же квартиры была приватизирована уже во время брака, то могут возникнуть трудности. Что касается муниципальной квартиры, то достаточным поводом для выписки бывшего мужа станет жалоба в муниципалитет по поводу нарушений условий пользования квартирой. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:



Читайте также:

  • Прошел срок давности по разделу имущества