Главная | Оформление документов при покупке земельного участка с домом

Оформление документов при покупке земельного участка с домом

Обязательные условия оформления купли-продажи Оформление договора купли-продажи земельного участка — один из важнейших шагов на пути к официальному признанию вас собственником недвижимости.

Удивительно, но факт! Перед покупкой земельного участка вы можете потребовать у продавца показать документы, подтверждающие собственность на землю, либо заказать самостоятельно выписку из ЕГРП по данному участку.

Перед покупкой земельного участка вы можете потребовать у продавца показать документы, подтверждающие собственность на землю, либо заказать самостоятельно выписку из ЕГРП по данному участку. Договор купли-продажи земельного участка Проверка кадастрового номера Как проверить кадастровый номер земельного участка — читайте в статье тут Оформление купли-продажи дачного участка обязательно должно происходить согласно определенного порядке.

Удивительно, но факт! Если дом с земельным участком находится в совместной собственности, необходимо нотариально заверенное согласие на отчуждение всех остальных владельцев; кадастровый паспорт участка земли; справка из налоговых органов, гарантирующая отсутствие долгов по налогам на землю и недвижимость; выписка из ЕГРП.

В договоре должны содержаться пункты со следующей информацией: Место и дата составления договора. ФИО, паспортные данные продавца и покупателя участка.

Какие документы нужно оформить при покупке дома?

Информация о земельном участке адрес, категория и назначение участка, площадь и кадастровый номер. Основание для собственности на участок, серия и номер свидетельства о государственной регистрации прав.

Стоимость участка и сумма, которую фактически выплатил покупатель. Если покупатель выплатил не всю стоимость участка, должно быть написано заявление об открытии ипотеки.

Удивительно, но факт! Добросовестный продавец всегда предоставляет выписку из ЕГРП — это показательный документ, говорящий о юридическом статусе недвижимости.

Пункт о том, что стороны не имеют взаимных претензий по предмету сделки. Если на территории участка находится официально зарегистрированная недвижимость, обязательно нужно указать в договоре, что происходит оформление купли-продажи дома с земельным участком.

Каждую зарегистрированную постройку нужно упомянуть отдельно и указать ее назначение, а также площадь и другие параметры.

Удивительно, но факт! Зачастую продавцы заранее заготавливают пачку подобных бумаг, ведь это серьёзно экономит время.

К составлению договора нужно отнестись максимально ответственно и по возможности обратиться к услугам профессионала, который знаком с порядком оформления купли-продажи земельного участка в году.

Неверно составленный документ может послужить поводом для признания сделки незаконной. Документы, необходимые при оформлении сделки Чтобы стать владельцем недвижимости, необходимо подтвердить факт, что вы приобрели участок и инициировать внесение данных о смене собственника в ЕГРП, кадастровый реестр и другие инстанции.

Удивительно, но факт! Налогообложение сделки С момента приобретения права собственности на недвижимость у покупателя возникают обязанности по уплате налогов:

Существует небольшой набор документов, которые обязательно нужно собрать для заключения сделки: Договор о купле-продаже, как документ-основание собственности в двух экземплярах. Заявления от продавца и покупателя.

Удивительно, но факт! К составлению договора нужно отнестись максимально ответственно и по возможности обратиться к услугам профессионала, который знаком с порядком оформления купли-продажи земельного участка в году.

Чек по уплате покупателем участка государственной пошлины. Подробнее о том, какие документы нужны для продажи дома и участка — читайте в этой статье https: Заявление об ипотеке, если стоимость земли уплачена покупателем не в полном размере.

Согласие на продажу от залогодержателя участка, если участок является залоговым имуществом. Скачать документы, которые могут понадобиться, можно ниже:

Удивительно, но факт! Если продажа производится через риелтора, необходимо проверить наличие у него лицензии.



Читайте также:

  • Договора на все виды сделок с недвижимостью