Главная | Аренда земельных участков в бишкеке на

Аренда земельных участков в бишкеке на

Как взыскать долг по арендной плате и ущерб с арендатора земли?

Удивительно, но факт! Там строятся красивые дома, думаю, вы только будете благодарны после завершения.

Недвижимость, аренда Здравствуйте уважаемые специалисты! У моего Окул ата, ему 65 лет, есть в собственности 3 ГА орошаемой земли сельскохозяйственного назначения. Последние предыдущие 3 года этой землей пользовался другой человек, пообещав платить аренду, в том числе налог и соцфонд, но к сожалению он не выполнял свои обещания.

Удивительно, но факт! При предъявлении участником платежных документов, подтверждающих оплату комиссионного сбора и гарантийного взноса, Центр земельных реформ выдает под расписку информационный пакет документов.

И в году осенью мой Окул ата предупредил его, чтобы он арендатор на следующий год ничего не сажал, что на следующий год ему будет нужна земля для своих целей. Весной этого года, когда я был дома у моего Окул ата сказал, что я ищу земли сельхоз назначения для посева Здравствуйте уважаемые специалисты!

Весной этого года, когда я был дома у моего Окул ата сказал, что я ищу земли сельхоз назначения для посева люцерны с ячменем семена я приготовил еще осенью , на что он мне сразу предложил ту свою землю, которую использовал тот не добросовестный арендатор.

Удивительно, но факт! В этом случае срок пользования земельным участком не возобновляется и исчисляется с момента вынесения правоустанавливающего документа.

И мы с моим Окул ата поехали, чтобы я ознакомился местонахождением земли. Когда мы приехали на место, то обнаружили, что земля засеяна ячменем.

Мы были не в недоумении, так как мой Окул ата был уверен, что земля свободна. И мы стали искать, того кто засеял эту землю, им оказался тот не добросовестный арендатор.

Мы я и мой Окул ата с ним созвонились и встретились. Мой Окул ата сказал ему, что он же был предупрежден на счет этой земли, также было упомянуто то, что он не платил арендную плату за пользование землей, на что арендатор сказал, что он от своего имени платит налоги и соцфонд, утверждая, что квитанции об оплате у него имеются.

Мультимедиа

Мой Окул ата сказал, что землей мы будем пользоваться сами, на что арендатор сказал, что он понес определенные расходы за посев и как это решим. Чтобы не ущемить арендатора, я по человечески сказал, что возмещу все его расходы по обработке и посеву земли и чтобы он больше не приближался к этой земле.

Удивительно, но факт! Когда я сеял люцерну на эти 3 ГА земли сорняки были и ростки ячменя были где-то три-четыре сантиметра.

В течении недели, после этого разговора я засеял сверху ячменя семенами люцерны. После посева я со своими братьями встретился с тем арендатором, чтобы еще раз сказать что землю мы будем обрабатывать сами и что уже засеяли люцерну.

ТИПОВОЙ ДОГОВОР

Я еще раз сказал, что я в течении месяца оплачу его расходы или осенью пусть он пожнет ячмень, но оставив при этом солому, так как солома уже будет травянистой, на что он сказал согласен с половиной соломы. Но это уже нас не удовлетворяло. И я сказал от имени своего Окул ата, в противном случае пусть он оплатит арендную плату за предыдущие года и за этот год, на что он просто промолчал.

И стал уворачиваться от разговора, ссылаясь что он занят и ушел.

Кстати, он это уже третий раз тогда ушел от разговора. Через неделю я решил объехать свои засеянные земли, в том числе и ту землю моего Окул ата.

Удивительно, но факт! Расчет стартовой начальная цены оформляется в виде справки, которая представляется на рассмотрение и утверждение Комиссии.

И обнаружил, что на земле моего Окул ата ячмень поднялся хорошо и был недавно полит. Поле было такое чистое без единого сорняка и люцерны, это означало, что ячмень после моего посева был обработан ядохимикатами. Если подумать на семена люцерны, что они не качественные, то эти же семена люцерны на других полях взошли хорошо, даже отлично.

Удивительно, но факт! И мы стали искать, того кто засеял эту землю, им оказался тот не добросовестный арендатор.

Когда я сеял люцерну на эти 3 ГА земли сорняки были и ростки ячменя были где-то три-четыре сантиметра. Я снова позвонил этому человеку, на что он начал сразу отрицать обработку ячменя ядохимикатами, он утверждал что только удобрял.

По его действиям явно видно, что он не чистоплотен и не хочет отступать от своего, причинив этим ущерб не только мне, но и владельцу земли. Мой Окул ата услышав про это, стал беспокоиться, а это ему как раз таки нельзя, потому что он больной человек.

Ссылки для упрощенного доступа

Я хотел бы узнать как нам поступить, как оградиться от этого недоброго человека? Возможна ли при установлении того, что арендатор использовал землю в течении предыдущих трех лет взыскать арендную плату за эти годы плюс нанесенный ущерб за этот год, то есть возмести расходы и доходы будущих периодов? Плату за аренду ценами сегодняшнего дня, определив среднюю цену? Если даже нужно определить всхожесть семян, то у меня дома имеются остатки этой же люцерны.

Удивительно, но факт! Защитник экс-мэра при этом отметил, что еще не видел договоры между мэрией и арендаторами, и старается получить их у мэрии.

Я сам лично проверял семена люцерны, они всходят.



Читайте также:

  • 112 ук рф умышленное причинение тяжкого вреда здоровью
  • Нотариально удостоверенное соглашение о разделе имущества